расположение в районе Шировкая балка, конечная 87го маршрута

тихое место,
эллинг идет первый к дороге что очень удобно так как на втором этаже есть боковое окно для вентиляции да и света больше в помещении.

до воды прмерно 20 м, асфальт, у воды есть электрический подъёмный кран для спуска на воду плавсредства

на втором этаже возможна установка булерьяна/печи/камина (в комнате в стене смонтирован дымоход)
стены ровные, поштукатурены, помещение сухое, крыша не протекает

также есть подвал, размерами примерно 1.5 (ш) * 2 (в) * 4 (д)

1 этаж 7*3м
2 этаж комната 3*3 и балкон с навесом 4*3 (балкон можно зашить и будет как внизу 7*3)

в эллинг проведен интернет (оптика)
сделано led освещение
стены штукатурка
есть счетчик на электричество
в 30 м туалет
территория охраняемая, прямая видимость от сторожки
долгов в кооперативе нет

оформление тут не через нотариуса а через заявление в правление кооператива
о передачи права владения эллингом на нового владельца (в реестрах прав собственности не светится, если кому это полезно)

возможен обмен на авто, предлагайте