До вашої уваги продаж 4-ох кімнатної квартири в центрі міста Львова , Австрійський дім по вулиці Яна Жижки на 3 поверсі трьох поверхового будинку. Площа квартири 85м2 3 кімнати (всі сонячні, вікна на вулицю Яна Жижки) в кожній пічне опалення (пічки з старовинного кафеля що дуже цінується) та дубова паркетна дошка на підлозі + окремо коридор-вітальня як кімната(лінолеум), кухня(плитка), ванна та туалет(плитка), потолки з гіпсокартону. Додатково власна площадка в підʼїзді з ізольованими вхідними дверима на 2 поверсі(з власної площадки ще вхідні двері в квартиру), на площадці викладена антикварна австрійська плитка з виходом на балкон терасу також вихід з кухні на балкон терасу з видом на тихий внутрішній двір з висадженою зеленню(садом), в дворі та підʼїзді чужих людей не має. Тихі сусіди знизу на 2 поверсі. Також є горище, окремий вхід , площею власної квартири яким можна користуватись так як ніхто ним не користується окрім нас. Дах сухий та чистий після ремонту і нічого не тече, в перспективі можна його приватизувати та зробити ще одну квартиру з терасою та видом на Львів так як сусіди не проти(можна домовитись)! Балкон тераса шириною 1 метр та довжиною 11 метрів з Г-подібною формою + 2,5м х 1м, можна зробити ширину 2,5 метра та розділити на ще одну додаткову кімнату площею ~ 18 квадратних метрів та окремим балконом або просто залишити велику терасу площею 28 квадратних метрів для розміщення лежаків,мангалу, басейну для дітей, так як сусіди знизу хочуть зробити так само це не буде проблемою (ціна питання ~10-15тис$). Додатково є приватизований підвал з якого можна зробити комерційне приміщення на вулицю! Товщина несучих стін 60см що надає перевагу в порівнянні з новобудовою та безпеку в теперішньому часі, всі вікна замінені на металопластикові, в квартирі дуже світло сухо та тепло, всі комунальні послуги зимою! ~ 4000грн. Приватизувавши горище та розширивши балкон вийде дві квартири або одна дворівнева з загальною площею ~ 220 квадратних метрів! Дуже вигідна пропозиція для інвесторів яких цікавить готель, хостел або просто квартири для здачі в оренду в центрі Львова!
Ціна квартири 350 тисяч $ (~4100$/м2) обґрунтована всім вище описаним.
Від власника та без комісії! Якщо давно мріяли про велику затишну квартиру в центрі міста без сусідів зверху звертайтесь! За додатковою інформацією звертайтеся тут або на вайбер за вказаним телефоном в оголошенні! Можлива співпраця з маклерами але тільки з реальними клієнтами!